合計金額（税別）
¥32,510,000
S様邸（32坪・4人家族・花粉症対策重視）向けのご提案です。類似事例T様邸の実績を基に、花粉症対策として漆喰プレミアム＋第一種換気システム＋高気密高断熱（G2）の三位一体の仕様を採用しました。床材は打合せでご決定いただいた幅広150mmのオーク無垢材、階段手すりは左側設置としています。自然素材へのこだわりを内装・外装ともに徹底し、健康で快適な住環境をご提案いたします。
AI 精度スコア
60%
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この見積の根拠ソース— 各項目には下記いずれかの根拠タグが付きます
📝 議事録由来
打合せでの決定事項・仕様変更を反映した項目。参照：議事録 1件
📚 類似事例由来
過去の類似案件の選定パターンと教訓を参考にした項目。参照：類似事例 3件（T様邸・M様邸・H様邸）
🏗 標準仕様
工務店の標準仕様マスタからの項目（基本工事・標準設備等）。
参照した類似事例（3件）
この見積はRAGで類似事例を活用しましたT様邸
32坪 / 3人 / 単世帯
¥24,500,000
💡 アレルギー対策をご要望のお客様には漆喰プレミアムを最初から提案するべき。標準漆喰だと『もう少し効果があれば…』との声あり。
M様邸
30坪 / 4人 / 単世帯
¥22,800,000
💡 予算抑えご要望の場合、漆喰は標準＋床材幅は標準120mmで十分。差別化は天井杉材で実現できる。
H様邸
28坪 / 3人 / 単世帯
¥21,400,000
💡 ペット飼育のあるお客様には床材の傷耐性（オーク無垢の経年変化）を最初から説明すると安心される。
見積明細
本体工事小計 ¥18,560,000
- 木造軸組工法 本体工事一式S様邸の32坪の規模に合わせた木造軸組工法による本体工事です。構造材には地域産材を使用し、耐震等級3を標準としています。📚 類似事例由来根拠：類似事例T様邸（32坪・同規模）の実績坪単価を基準32 坪@¥580,000¥18,560,000
内装小計 ¥3,560,000
- リビング・ダイニング 漆喰プレミアムご家族の花粉症対策として、調湿性能と空気浄化能力に優れたプレミアムグレードの漆喰を採用します。T様邸でも同じご要望から採用いただき、『室内の空気が明らかに違う』と高い評価をいただいています。標準漆喰より吸着性能が約1.5倍高く、お子様のアレルギー症状の軽減が期待できます。📝 議事録由来📚 類似事例由来根拠：打合せ議事録での決定事項（プレミアム漆喰へのグレードアップ）および類似事例T様邸の教訓を反映45 ㎡@¥12,000¥540,000
- その他居室 漆喰プレミアム寝室や子供部屋など、居室全体にプレミアム漆喰を採用します。就寝時の空気環境は特に重要で、花粉症対策を家全体で実現することで効果が高まります。📚 類似事例由来根拠：類似事例T様邸での全室採用実績60 ㎡@¥12,000¥720,000
- 床材 オーク無垢材 幅広150mmご要望の幅広150mmのオーク無垢材です。標準の120mmと比べて継ぎ目が少なく、高級感と空間の広がりを感じていただけます。無垢材は調湿効果もあり、漆喰との相乗効果で室内環境をさらに快適にします。T様邸でも同じ仕様を採用され、『足触りと見た目の高級感が期待以上』とのお声をいただいています。📝 議事録由来📚 類似事例由来根拠：打合せ議事録での決定事項（幅広150mm採用）および類似事例T様邸での実績90 ㎡@¥16,000¥1,440,000
- 天井材 杉無垢板張り天井には杉の無垢板を採用します。杉特有の香りにはリラックス効果があり、調湿性能も優れています。自然素材へのこだわりを天井まで徹底することで、空間全体の調和が生まれます。📚 類似事例由来根拠：ご要望（自然素材）および類似事例M様邸・H様邸での採用実績90 ㎡@¥8,500¥765,000
- 階段手すり（左側設置）打合せでご決定いただいた階段手すりの左側設置です。動線を考慮した配置で、安全性と使い勝手を両立させます。📝 議事録由来根拠：打合せ議事録での決定事項（左側設置への変更）1 式@¥95,000¥95,000
設備小計 ¥3,860,000
- 断熱性能 HEAT20 G2グレード高断熱仕様のG2グレードを採用します。優れた断熱性能により冷暖房効率が向上し、ランニングコストを抑えられます。花粉の侵入を防ぐ上でも、気密性の高い住宅は重要です。T様邸でも採用され、『冬でも室温が安定して快適』とご評価いただいています。📚 類似事例由来根拠：類似事例T様邸での採用実績および花粉症対策との相乗効果1 式@¥850,000¥850,000
- 窓サッシ 樹脂サッシ Low-E複層ガラス高性能な樹脂サッシとLow-E複層ガラスの組み合わせです。断熱性能が高く結露が発生しにくいため、カビやダニの発生を抑え、アレルギー対策にも効果的です。📚 類似事例由来根拠：類似事例T様邸での採用実績1 式@¥680,000¥680,000
- 24時間換気システム（第一種熱交換型）花粉症対策として非常に重要な設備です。熱交換型の第一種換気により、外気の花粉を高性能フィルターで除去しながら、室内の快適な温度を保ったまま換気できます。窓を開けずに新鮮な空気を取り入れられるため、花粉シーズンでも安心してお過ごしいただけます。📚 類似事例由来根拠：花粉症対策のご要望および類似事例T様邸での高評価1 式@¥450,000¥450,000
- システムキッチン4人家族に適したサイズのシステムキッチンです。使い勝手と収納力を重視した標準仕様となっています。🏗 標準/手動根拠：家族構成（4人家族）に基づく標準仕様1 式@¥850,000¥850,000
- ユニットバス1坪タイプの標準的なユニットバスです。保温性能に優れたタイプを採用しています。🏗 標準/手動根拠：標準仕様1 式@¥650,000¥650,000
- 洗面化粧台・トイレ洗面化粧台1台とトイレ2台（1階・2階）の標準仕様です。🏗 標準/手動根拠：標準仕様1 式@¥380,000¥380,000
外装小計 ¥3,010,000
- 外壁 そとん壁（火山灰塗り壁）自然素材へのこだわりを外観にも。火山灰を主原料とした塗り壁で、調湿性能と耐久性に優れています。メンテナンスコストも抑えられます。🏗 標準/手動根拠：ご要望（自然素材）および工務店標準仕様180 ㎡@¥9,500¥1,710,000
- 屋根 ガルバリウム鋼板耐久性とメンテナンス性に優れたガルバリウム鋼板の屋根材です。軽量で耐震性にも貢献します。🏗 標準/手動根拠：標準仕様120 ㎡@¥8,500¥1,020,000
- 玄関ドア・勝手口断熱性能の高い玄関ドアと勝手口です。デザインは打ち合わせで選定いただきます。🏗 標準/手動根拠：標準仕様1 式@¥280,000¥280,000
諸経費小計 ¥2,530,000
- 設計監理費基本設計から実施設計、工事監理までの費用です。お客様のご要望を丁寧に図面に落とし込み、施工品質を管理します。🏗 標準/手動根拠：標準費用（工事費の約5%）1 式@¥1,200,000¥1,200,000
- 確認申請・各種申請費用建築確認申請や長期優良住宅認定など、各種申請にかかる費用です。🏗 標準/手動根拠：標準費用1 式@¥350,000¥350,000
- 仮設工事・現場管理費足場や仮設トイレ、現場管理にかかる費用です。近隣への配慮も含め、安全で清潔な現場を維持します。🏗 標準/手動根拠：標準費用（工事費の約4%）1 式@¥980,000¥980,000
合計（税別）¥32,510,000
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