| カテゴリ | 項目 | 数量 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 本体工事 | 木造軸組工法 32坪 国産材を使用した在来軸組工法です。将来の二世帯対応を見据え、間取り変更がしやすい構造計画としています。 | 32坪 | ¥580,000 | ¥18,560,000 |
| 本体工事 小計 | ¥18,560,000 | |||
| 内装 | 壁 漆喰標準仕上げ 調湿・消臭効果のある漆喰壁です。T様邸の事例では花粉症対策でプレミアムグレードを採用されましたが、今回は断熱性能を重視されているため、標準漆喰で自然素材の良さを実現し、予算を断熱強化に配分します。 | 145㎡ | ¥8,500 | ¥1,232,500 |
床材 オーク無垢材 120mm幅 肌触りの良いオーク無垢材を採用します。標準120mm幅は経年変化による反りが少なく、メンテナンス性に優れています。M様邸でも同仕様で高い満足度を得られました。 | 95㎡ | ¥15,000 | ¥1,425,000 | |
天井 杉材仕上げ 香りと調湿性に優れた杉材です。漆喰標準仕様でも、天井に杉を使うことで自然素材の心地よさを十分に感じていただけます。 | 95㎡ | ¥9,800 | ¥931,000 | |
| 内装 小計 | ¥3,588,500 | |||
| 外装 | 断熱材 G2グレード（HEAT20基準） 断熱性能を重視されるご要望に応え、HEAT20 G2基準の高性能断熱材を採用します。冷暖房費を大幅に削減でき、二世帯対応時にも各居室の温度差が少なく快適です。H様邸でも同グレード採用で光熱費が約40%削減されました。 | 1式 | ¥950,000 | ¥950,000 |
窓サッシ 樹脂サッシ Low-E複層ガラス 断熱性能を最大化する樹脂サッシとLow-Eガラスの組み合わせです。結露がほぼ発生せず、二世帯対応で窓数が増えても断熱性能を維持できます。 | 18箇所 | ¥95,000 | ¥1,710,000 | |
| 外装 小計 | ¥2,660,000 | |||
| 設備 | 給排水設備工事（二世帯対応配管準備含む） 将来の二世帯対応を見据え、キッチン・浴室の増設が可能な配管ルートを確保します。後から配管工事をすると壁を壊す必要がありますが、今回事前準備することで将来コストを大幅削減できます。 | 1式 | ¥1,450,000 | ¥1,450,000 |
電気設備工事（二世帯対応分電盤準備含む） 将来の二世帯化に備え、分電盤の容量を標準より大きく確保します。各階で独立した電力管理が可能になります。 | 1式 | ¥980,000 | ¥980,000 | |
換気設備 第一種熱交換換気システム 高断熱住宅に最適な熱交換換気システムです。外気を取り入れる際に熱を回収するため、断熱性能を損なわず新鮮な空気環境を維持できます。 | 1式 | ¥850,000 | ¥850,000 | |
| 設備 小計 | ¥3,280,000 | |||
| 諸経費 | 設計監理費 構造計算・確認申請・現場監理を含みます。二世帯対応の構造計画も設計段階で織り込みます。 | 1式 | ¥1,200,000 | ¥1,200,000 |
諸経費・保険・仮設工事 現場管理費、工事保険、仮設トイレ・足場等の費用です。 | 1式 | ¥711,500 | ¥711,500 | |
| 諸経費 小計 | ¥1,911,500 | |||
| 合計（税別） | ¥30,000,000 | |||